Оценка земельных участков

Оценка земли является вторым по значению объектом такого вида услуг, как оценка недвижимости. В рамках этой услуги, в том числе, производится кадастровая оценка стоимости земельного участка.

Услуга оценки рыночной стоимости участков земли понадобится Вам в следующих ситуациях:

  • при купле-продаже земельного надела,
  • при передаче участка в аренду,
  • для определения начальной стоимости участка,
  • в случаях осуществления на земле различных инвестиционных и строительных проектов,
  • для предоставления документов в суд при бракоразводных процессах,
  • оформлении наследства или залога под кредит.

Оценка земельного участка дает возможность оценить ее рыночную стоимость и правильно рассчитать вероятность планируемой прибыли. Методика такой оценки  по своей сути ни чем не отличается от любого иного вида оценки недвижимости, за одним лишь исключением -  земля (участок земли) как объект оценки в большинстве случаев не устаревает, не подлежит износу и, соответственно, не подлежит какому-либо индексированию в сторону ее удешевления.

Основные этапы предоставления оценочных услуг:

  1. встреча с клиентом, выявление его потребностей
  2. заключение договора на оказание оценочных услуг с обязательным включением в него раздела — задания на оценку
  3. сбор и анализ информации
  4. расчет стоимости
  5. согласование и обобщение результатов
  6. составление отчета оценки земельного участка.