Рейтинг@Mail.ru

Часы работы:
пн-пт: с 9 до 18 часов,
обед с 13 до 14 часов
сб-вс: - выходной
Контакты:
Аверин Алексей Юрьевич – Начальник отдела по земельным вопросам

Адрес: 163000, г. Архангельск,пр. Чумбарова Лучинского, д. 24, 2 этаж
Телефоны:
Тел: (8182) 63-58-05,
Моб. 44-10-75, 44-40-75
Эл.почта:
aua@fondarh.ru

Размещение открытых автостоянок

Оформление парковки – долгожданное и желанное событие для любого владельца офиса, собственника магазина, наконец, просто жильца многоквартирного дома. Но недостаток автостоянок в областном центре вопрос наболевший.

В настоящее время генеральный план МО «Город Архангельск» предусматривает устройство парковочных мест при строительстве и реконструкции дорог (перехватывающие парковки, карманы вдоль дорог и транспортных развязок), при строительстве новых объектов и реконструкции застроенных территорий всех видов назначения.

В 80-е г. при росте (застройке) города Архангельска парковки вообще не были предусмотрены. Предполагалось, что на один многоэтажный дом будет приходится 4-5 автомобилей. Отсюда и размеры дворовых территорий. В результате сейчас газоны во дворах используются как автостоянки, к магазинам не подъехать, а вдоль центральных улиц стоят многочисленные машины.

Во многих дворах имеются несанкционированные стоянки, организованные жителями. Кроме того, машины хаотично припаркованы на детских площадках и местах отдыха граждан. И это, несмотря на то, что в мэрии города существует порядок рассмотрения заявок от управляющих компаний и ТСЖ на выделение мест под парковки и согласование их проектов.

В соответствии  с положениями пунктов 3, 4, 5 ст.16 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ с учетом правовых позиций Конституционного суда РФ от 28.05.2010 № 12-П, собственники помещений многоквартирного дома вправе закрепить за собой бесплатно на праве общей долевой собственности земельный участок под многоквартирным домом и часть дворовой территории возле дома, и в дальнейшем на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома принять решение о размещении открытой бесплатной автостоянки в границах данной дворовой территории с согласия Администрации города Архангельска.

В настоящее время Администрация города дает возможность размещать открытые бесплатные (гостевые) автостоянки на территории общего пользования вблизи жилых домов инициативным группам жителей, которые организуют работы по устройству автостоянок и благоустройству территории. Земельный участок в аренду не предоставляется, проводится благоустройство дворовой территории.

Алгоритм оформления автопарковки

  1. Жильцам необходимо разработать проект благоустройства дворовой территории на плановом материале департамента градостроительства.
  2. Этот проект должен быть согласован с администрацией территориального округа, управлением дорог и мостов, городским ГИБДД, владельцами подземных и надземных инженерных коммуникаций, проходящих по участку.
  3. В проекте необходимо учесть нормативную потребность в парковочных местах и площадках отдыха детей и взрослых. 
  4. Разработанный проект следует представить на согласование в управление архитектуры и градостроительства департамента градостроительства Администрации города.
  5. Получить разрешение на использование данного земельного участка в органе государственной власти или местного самоуправления, уполномоченных по распоряжению земельными участками.
  6. Получить разрешение на производство земляных работ в управлении административно-технического контроля.
  7. По окончании работ нужно выполнить геодезическую съемку объекта.
  8. Для предоставления в аренду земельного участка с целью размещения открытой платной парковки (открытой платной автостоянки) согласно действующему закону Архангельской области от 18 апреля 2007 года № 340-17-ОЗ «О распоряжении земельными участками…» необходимо подать соответствующее заявление в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный по распоряжению земельными участками

Фонд имущества и инвестиций, возьмет на себя всю работу по оформлению автопарковки: получение разрешительной документации на устройство открытых автостоянок, сбор согласований во всех необходимых инстанциях, получение проектной документации и прочее.

Большой опыт работы с учреждениями и организациями, органами власти и органами местного самоуправления позволяет специалистам Фонда эффективно решать задачи любой сложности.