Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений предоставленных по договорам социального найма.
Приватизации подлежат: дома и их части, квартиры, определенные доли, комнаты.
Неоспоримые плюсы процедуры приватизации:
- Получение права полного распоряжения имуществом;
- Из приватизированного жилья практически невозможно выселить за неоплату коммунальных услуг;
- Собственник имеет право завещать в качестве наследства приватизированную квартиру.
- Приватизированное жилье может быть предметом залога по кредитному обязательству.
- Появляется возможность по осуществлению законных перепланировок.
Жильё, которое не принадлежит приватизации:
- Жилые объекты в аварийном состоянии;
- Комнаты в общежитиях;
- Квартиры и дома, расположенные в военных поселениях закрытого типа;
- Служебные жилые помещения.
Процедура приватизации пошагово:
Шаг №1 Постановка квартиры на кадастровый учет
Шаг №2 Сбор необходимых документов
Документы на квартиру: ордер или договор социального найма, технический паспорт, выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета.
Документы на участников в приватизации: заявление на приватизацию квартиры, паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации; cправка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации; архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); отказ от участия в приватизации и прочие документы.
Шаг №3 Подача документов для оформления договора приватизации
Шаг №4 Подача договора приватизации в МФЦ или Регистрационную Палату для регистрации квартиры в собственность
Самостоятельное оформление жилья в собственность представляет собой весьма непростую процедуру, это связано не только со сбором необходимых документов и стоянием в очередях, но и неоднократным посещением отдельных структур и ведомств, информация от которых может потребоваться для приватизации жилого помещения.
Специалисты «Фонда имущества и инвестиций» обладают большим опытом работы с учреждениями и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, что позволяет эффективно решать задачи любой сложности.
Мы поможем Вам разобраться во всех тонкостях сбора и оформления документации, выполним весь необходимый объём работ для решения Вашей задачи.
