Рейтинг@Mail.ru

Итоги деятельности за 2010 год

Аренда и эксплуатация

В течение 2010 года за нашим Учреждением закреплено на праве оперативного управления 12 объектов недвижимости (зданий и помещений) и на праве постоянного (бессрочного) пользования 2 земельных участка.

На 31 декабря 2010 года из закрепленной общей площади, которая составляет 8607,4 кв.м., сдано в аренду 3091,3 кв.м., что составляет 100 % из аренднопригодной площади в нормальном состоянии.

Также ГАУ «Фонд имущества и инвестиций» на аутсорсинге осуществляет квалифицированное управление 2 (двумя) объектами: по ул. Тимме, д. 28 и наб. Северной Двины, д.88.

В течение года:

  • организациями, арендующими помещения, создано свыше 100 новых рабочих мест;
  • В разные уровни бюджета в 2010 году поступило 13,5 млн. руб.
  • в областное имущество инвестировано порядка 6,5 млн. рублей (в том числе 6 млн. рублей внешних инвестиций без возмещения затраченных денежных средств).

Оценка

С октября по декабрь 2010 года специалистами-оценщиками было подготовлено 15 отчетов, из них 2 для физических лиц.

Земельно-правовые отношения

С августа по декабрь 2010 года по земельным вопросам обратилось  69 клиентов, из них  юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - 20, граждан - 49, в т.ч.  23 пенсионера или 34% от общего количества обратившихся.

Инвестиции

В 2010 году за Фондом с целью отбора инвестора для дальнейшего завершения строительства и ввода в эксплуатацию был закреплен объект незавершенного строительства жилого дома (общей площадью 4 659,2 кв.м.), расположенного в г. Онега. С 2002 года строительство объекта 5-тиэтажного жилого дома было заморожено. Однако, за 5 месяцев 2010 года (август – декабрь) дом был достроен и введен в эксплуатацию. В результате 78 семей г. Онега смогли переехать из ветхого жилья в новое.

В завершение строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома инвестором было вложено 86 млн. руб.

ГАУ «Фонд имущества и инвестиций» выступало организатором деловой части Маргаритинской Ярмарки-2010, проходившей в сентябре 2010 года.

ДО закрепления за Фондом объекта: ПОСЛЕ принятия мер Фондом по эффективному управлению объектами недвижимости:

 г. Архангельск, пл. Ленина, д. 4, нежилые помещения 8, 11, 12, 14 этажа.

Свободные площади на момент передачи: 511,6 кв.м.

Помещения требовали проведения косметического ремонта офисов и санузлов.

Свободные площади на данный момент: 0 кв.м. В помещениях проведен косметический ремонт, заменены деревянные оконные блоки на стеклопакеты, отремонтированы санузлы, установлена система кондиционирования.

ДО закрепления за Фондом объекта: ПОСЛЕ принятия мер Фондом по эффективному управлению объектами недвижимости:

 Офисное здание/здание киноцентра «Эдиссон», расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. Тимме, д. 28

На момент передачи: помещения здания кинотеатра свободны, либо не эффективно использовались, 78% общей площади свободных помещений. В помещениях требовалось выполнение текущего и капитального ремонтов.

Свободные площади на данный момент: 0 кв.м. В здании была проведена реконструкция со сменой назначения помещений, также проведены текущий и капитальные ремонты, частичная замена входных групп, установлена пожарно-охранная сигнализация.
ДО закрепления за Фондом объекта: ПОСЛЕ принятия мер Фондом по эффективному управлению объектами недвижимости:

 Жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Онега, ул. Матросова, д. 12, корп. 1

На момент передачи: заброшенное незавершенное строительство жилого дома, общей площадью 4 659,2. Готовность объекта – 72%. С 2005 года строительные работы по объекту не проводились, недостроенный жилой дом находился без консервации. Заселенный жилой дом на 80 квартир. 78 семей г. Онега переехали из ветхого жилья в новое.
 
ДО закрепления за Фондом объекта: ПОСЛЕ принятия мер Фондом по эффективному управлению объектами недвижимости:

 Двухэтажное кирпичное здание/частный детский сад в Приморском районе, Архангельская область, п. Луговой, д. 10

 На момент передачи: нефункционирующее здание

 Свободные площади на данный момент: 0 кв.м. Объект передан в аренду для организации частного детского сада.